长投▪航空路壹号项目营销策划及销售代理项目招标公告-湖北省意昂3股份有限公司

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长投▪航空路壹号项目营销策划及销售代理项目招标公告

分类：服务招标公告

作者：招标二部

发布时间：2022-03-07

阅读量：5433

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招标编号：HBCZ-19020344-220367

湖北省意昂3股份有限公司受湖北长投恒基置业有限公司委托，对其“长投▪航空路壹号项目营销策划及销售代理”进行公开招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定资格条件、有意投标的企业法人，均可购买招标文件参与本项目投标。

一、项目概况：

1、招标人：湖北长投恒基置业有限公司

2、项目名称：长投▪航空路壹号项目营销策划及销售代理项目。

3、项目建设地点：江汉区建设大道与航空路交汇处，东临市十二中学，西临省交通厅。

4、项目建设规模：本项目规划净用地面积69700平方米，其中A地块净用地62200平方米（含2600平方米公园绿地）。总计容建筑面积约34.15万平方米，地下面积约13.33万平方米。A地块总计容建筑面积约33.72万平方米，其中居住约21.39万平方米（含9.96万平方米还建住宅0.54万平方米公共租赁住宅及10.89万平方米商品住宅）；办公面积约6.6万平方米（含1.36万平方米还建办公用房及5.24万平方米商品办公用房）；商业面积约3.84万平方米，代建社会福利设施用房约1.2万平方米，社区公共服务配套用房约0.69万平方米。

二、招标范围：

本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。

1、招标范围：长投·航空路壹号项目的营销策划及销售代理服务工作，指定销售面积住宅约88700㎡（以合同期限内，住宅实际可售面积为准）、loft公寓约16275㎡，底商约13863㎡。最终物业建筑面积以面积测绘单位出具的《实测面积测量报告》为准。

2、标段划分：不分标段。

3、服务期限：自合同签订之日起截止到全案销售周期结束，具体起始及截止时间以招标人书面通知为准。

4、最高控制价：招标控制的代理佣金基准费率为住宅0.59%（含税），公寓及底商0.82%（含税）（货值：住宅约260000万元，公寓及底商约80000万元）暂估销售公司销售份额占比50%，估算销售总额为约170000万元，控制价总价为2190万元。投标人投标价需同时满足住宅、公寓及底商的最高控制基准佣金比例。任一部分超过招标控制的代理佣金基准费率或招标控制总价，按废标处理。

三、投标人资格要求：

1、营业执照：在中华人民共和国工商行政管理部门注册，投标人具有独立法人资格和有效的营业执照；

2、业绩要求：近3年（以合同签订时间为准）（2019年1月1日至今），完成过至少1项同地产销售公司项目合作的业绩；

3、项目人员配置要求：

驻本项目核心成员（包含项目销售总监、策划经理、销售经理）有4年及以上行业经验，并承诺后期核心成员无变动，需提供人员安排表及承诺函。

4、未有与本项目存在竞争或利益冲突的营销代理或营销顾问项目，需提供承诺函。

5、信誉要求：①未被责令停业的；②未被暂停或取消投标资格的；③财产未被接管或冻结的；④自2019年1月1日以来没有骗取中标或严重违约或重大工作质量、廉政问题的，未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单 (以递交响应文件截止当日查询结果为准)。提供其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图（均须注明网址），并出具加盖印章和法定代表人签字或盖章的承诺书证明。

6、项目不接受联合体报名。

五、招标文件的获取：

购买时间：2022年3月8日起至2022年3月12日每天上午08：30～12:00、下午14:00～16:30时。

购买地点：湖北省意昂3股份有限公司七楼大厅（湖北省武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座7楼）。

如无法现场报名，也可通过银行汇款完成报名：通过投标单位的对公账户进行转账，在汇款附注（备注、附言）中注明项目编号最后六位以及“报名”字样。另在邮件中写明单位名称、联系方式；附上付款凭证截图及开票信息发至邮箱tyun2157@163.com以获取文件和补开发票，邮件标题为公司全称+项目名称。

（收款人：湖北省意昂3股份有限公司；帐号：572976591978；开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行）

文件售价：人民币500元/本，售后不退。投标人如需文件电子版，可将购买凭证（发票）的照片或扫描件发送至邮箱tyun2157@163.com获取。

投标人报名须发送的资料：法定代表人授权书及委托代理人本人身份证原件扫描件。同时提供开票资料【含1）开票单位名称、2）纳税人识别号（或统一社会信用代码）、3）营业执照或税务登记证地址、4）单位联系电话及5）开户行及账号】。