湖北省意昂3股份有限公司（以下简称“招标代理机构”）受武汉科投物业服务有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对本项目组织公开招标，现公开邀请潜在投标人参加投标。
1.1项目名称：之寓未来二期公寓物业服务供应商选聘项目
1.2项目编号：HBCZ-2401021377-243423
1.3招标内容及范围：
本次招标共2个包，按照招标人要求负责完成各包相关物业服务工作，具体技术要求详见招标文件第五章采购需求内容。
包号 | 招标内容 | 岗位需求 | 最高投标限价 |
1 | 工程管理、保安服务 | 工程班长、技工、综合维修、秩序班长、秩序员（保安员） | 136.535285万元 |
2 | 保洁服务 | 保洁主管、保洁员 | 60.997608万元 |
备注：投标人可同时投多个项目包，一个投标人可同时中两个项目包。 | |||
1.4合同估算价：包1：136.535285万元；包2：60.997608万元。超过最高限价的为无效投标。
1.5服务期限：自合同签订之日起一年。
1.6服务地点：武汉市东湖新技术开发区光谷七路17号之寓未来。
2.1 投标人须具备
2.1.1具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；
2.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；符合法律、法规、规章规定的其他条件。
2.1.3投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体（投标人应提供查询截图，以开标当天代理机构查询结果为准）。
2.2 本次招标 不接受 联合体。
2.3 业绩要求：
包1：投标人近五年（从投标文件递交截止之日往前推算，以合同签订时间为准）承担过类似物业服务项目（服务内容须包含类似①工程管理、②保安服务中至少任意一项）（需提供合同复印件并加盖公章）。
包2：投标人近五年（从投标文件递交截止之日往前推算，以合同签订时间为准）承担过类似保洁服务项目（需提供合同复印件并加盖公章）。
3.1 文件获取开始时间：2025年2月26日8时30分（北京时间）
文件获取截止时间：2025年3月4日16时30分（北京时间）
3.2获取方式：
R线上获取：本项目采用线上下载方式获取文件，供应商请在本公告最下方“相关下载”版块内点击下载按钮登录并提交报名信息，报名信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在湖北省意昂3股份有限公司门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的材料包括：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正反面照片（被授权人应与登录账号的联系人为同一人）、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件形式发送至注册邮箱】。
3.3信息费：人民币500元/包，售后不退。
3.4帐户信息
户名：湖北省意昂3股份有限公司
帐号：572976591978 清算行号：840085 大额支付系统行号：104521004672
开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行
财务查询电话：027-87311206
4.1投标文件递交的开始时间：2025年3月20日13时30分00秒
4.2 投标文件递交的截止时间：2025年3月20日14时30分00秒
4.3 投标文件递交地点：湖北省意昂3股份有限公司1002会议室（武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座10楼）。
5.1开标时间：2025年3月20日14时30分00秒
5.2地点：湖北省意昂3股份有限公司1002会议室（武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座10楼）。
招标公告在 湖北省意昂3股份有限公司网站（www.hubeibidding.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
招 标 人：武汉科投物业服务有限公司
地 址：武汉市东湖新技术开发区关山大道1号光谷软件园1.1期产业楼A1栋4层
联 系 人：彭先生
联系方式：15623058935
招标代理机构：湖北省意昂3股份有限公司
地 址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座7-10楼
邮政编码：430071
联 系 人：李杰燕、李鑫、吴悦
联系电话：15623982161
电子邮箱：1051991061@qq.com
2025年2月25日
